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인터뷰-김은희 관양동 현대아파트 재건축조합장 후보

“바른! 빠른! 돈버는 재건축! 김은희가 만들겠습니다”

기사입력 2022-06-17 19:43

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최근 새로운 재건축 조합 구성과 조합장 선출을 앞두고 지역에서 뜨거운 감자로 떠오르는 곳이 있다. 바로 안양 동안구 관양동 현대아파트. 30여 년 전부터 안양의 대표 아파트로 입지를 굳혔던 관양동 현대아파트는 최근 주거환경 개선과 단지의 미래가치 상승을 위한 재건축을 위해 현대산업개발을 시공사로 선정, 이전 조합과 관련한 일련의 문제들을 뒤로하고 오는 7월 3일 새로운 조합 구성과 조합장 선출을 준비하고 있다.
이에 현역 안양시의회 의원인 김은희 후보가 조합장에 출사표를 던졌다. “바르고 빠른, 돈버는 재건축”이라는 슬로건을 내걸고 “조합원을 최우선으로 생각하고 바르고 빠른 사업 진행으로 분담금 없는 최고의 아파트로 보답하겠다”는 김 후보를 만나봤다.

# 조합장 선거에 출마하게 된 이유는.
관양동 현대아파트는 오래전부터 안양의 대표 아파트였다고 합니다. 안양역에서 택시를 타고 현대아파트를 가자고 하면 이곳으로 데려다 줬을 정도로 말이죠. 저는 이 동네에서 학창시절을 보냈고 현대아파트에서는 7년 정도를 살았습니다. 그런 제가 지난 2018년부터 안양시의회 의원을 역임하게 됐고 4년간 지역의 일을 했습니다. 그 사이에 우리 아파트 재건축 관련 일들이 진행됐고요.
하지만 일이 순리대로 잘 진행됐으면 좋았겠지만 일련의 과정에서 이전 조합과 관련된 약간의
소란스러운 일들이 발생했고 그러던 중 한 지인이 저에게 “시의원을 하면서 동네의 행복, 동행을 외치던 당신이 동네의 중요한 일인 아파트 재건축 일을 해야 하지 않겠느냐”는 조언을 했습니다.
생각해보니 정작 4년간 시의원을 지내면서 지역의 큰 일들만 찾아보고 정작 내가 사는 동네의 일을 돌아보지 못한 것은 아닌가라는 생각이 들었습니다. 그래서 동네의 일인 우리 아파트 재건축을 살피게 됐습니다. 그로 인해 900여 세대가 거주하는 동네 아파트의 재건축을 조합원을 위한, 조합원이 원하는 방향을 제시하고 결과를 도출해 내는 조합장의 사명을 갖게 됐습니다.

# 조합장 출마 공약은 어떤 것들이 있나.
첫째, 조합원을 위한 시공사 가계약을 체결하겠습니다. 입찰 지침서에 따라 공사비를 확정 공사비로 만들고, 대물변제는 시공사가 제시한 4800만 원의 분양가를 보장받도록 하겠습니다. 또 시공사가 현재 제시한 금융조건이 실행되도록 만들고 spc 조달금리 2.58% 금융조건을 실행하겠습니다. 시공사가 제시한 7000만 원이 빠른 시간내 조합원들에게 지급될 수 있도록 만들 것입니다.
둘째, 상가 조합원의 문제를 원만하게 해결해 아파트 조합원의 손실을 막겠습니다. 조합설립인가 조건부 승인을 해결하고 상가 조합원의 의결권 및 아파트 분양권의 빠른 협의를 통해 해결할 것입니다.
셋째, 바르고 빠른 사업진행으로 사업 기간을 단축시키겠습니다. 사업조건 재협상으로 신속한 사업진행을 이루어 골든타임을 사수할 것입니다.
넷째, 의정활동의 행정능력을 발휘해 사업이익을 극대화하겠습니다. 정비계획 변경을 빠른 시일내에 마무리 짓고 사업계획에 맞게 건축심의 및 용적율 상향을 만들겠습니다. 또한 대관 업무 및 민원처리를 원활하게 진행, 사업 지연을 미연에 방지하고 조합설립인가 보완처리 등 인허가 관련 업무를 마무리 짓겠습니다.
제가 가진 모든 행정능력을 십분발휘하여 사업성을 극대화하고 분담금 걱정 없는 명품아파트를 짓겠습니다.
다섯째, 분열된 조합원들은 단합하여 하나로 만들겠습니다. 제8대 안양시의회 의정 활동을 통하여 배운 소통능력과 업무능력으로 분열된 조합원들이 모두가 공감할 수 있는 사업 진행으로 조합원들을 하나로 만들겠습니다.
여섯째, 조합원을 위한 조합집행부로 거듭나겠습니다. 조합원이 함께 참여하는 조합을 만들고, 월 1회 조합원들과 소통하는 자리를 마련하며 조합 공식 밴드를 활성화해 조합원들간의 의사소통을 통해 알 권리 등 조합원들의 권리를 보장하겠습니다.

# 김 후보의 장점이 있다면.
모두가 알고 있듯 저는 현역 시의원입니다. “현역 의원 사퇴하고 와야 하는 것 아니냐” “정치인은 다 거기서 거기 아닌가” 이런 부분이 불편한 분들도 있겠지만 오히려 저는 이 부분이 분명 장점이라고 생각합니다.
4년간 시의원을 지내면서 지역의 일들을 넓고 길게 볼 수 안목을 갖게 됐고 또한 다방면의 인간관계를 얻게 됐습니다.
저는 다른 시의원들과 당을 막론하고 친분을 갖고 있습니다. 소속이 다르다고 해서 이념이 다르다고 해서 관계유지에 있어서 거리를 두는 성향은 아니라서요. 도움을 받을 부분이 있다면 다른 후보들보다 좀 용이할 수 있고 조언 역시 구체적으로 받을 수 있다고 봅니다.
이러한 강점들을 살려 재건축과 관련된 지역의 문제들을 구체적인 시각으로 조명하고 또한 조합원과 지자체, 지역구 의원들과의 징검다리 역할을 감당하면서 섬기는 자세로 임한다면 조합장의 임무를 충분히 잘 수행할 수 있을 것이라 봅니다.

# 시의원으로서 지역과 관련해 제안했던 정책들을 간단히 설명한다면.
저희 아파트는 교통요지에 위치하지는 않았지만 안양의 다른 지역으로 이동하는 통로로 많이 이용되는 길목에 위치해 있습니다. 그로 인해 교통량이 많이 증가하고 있는 상황입니다. 이러한 문제들을 좀 완화하고자 아파트 주 출입구를 지하로 연결하여 교통량을 줄이고자 하는 정책을 제안했습니다.
또한 어느 곳이든 나타나는 주차장 부족의 문제를 우리도 피해갈 수 없는 상황입니다. 이 문제 역시 인근 지역과 연결하여 지하 주차장을 조성해 기부채납 형식으로 아파트 용적률을 높이고자 하는 생각입니다. 인근지역에 임대아파트가 조성이 될 예정인데 굳이 우리 단지까지 임대아파트를 포함해 용적률을 올리기보다는 주차장 조성으로 진행하는 것이 합리적이라고 생각해 제안하게 됐습니다.

# 조합원들에게 하고 싶은 말이 있다면.
저는 우리 조합을 가마솥에 비유해 봅니다. 시공사 선정으로 인해 펄펄 끓었던 가마솥이요. 저는 이 펄펄 끓는 열기를 물을 뿌려 끄기보다는 그 열기가 자연스럽게 식을 때까지 열기를 이용해 보자는 생각입니다. 그 열기로 무엇을 할 수 있을까를 고민하고 있죠.
이제 우리는 달아오른 가마솥에 어떤 것을 담느냐를 생각해야 할 것 같습니다. 뜨거울 때 담을 수 있는 것과 뜨겁지 않아도 담을 수 있는 것을 비교하면서 조합원들의 냉철한 판단을 모아 취할 수 있는 것들은 취하고 누릴 수 있는 것들은 누리자는 생각입니다.
시공사와의 계약의 시기를 무조건 앞당기기보다는 계약까지 우리의 요구사항들을 최대한 관철시켜 보고 그 후에 계약을 진행하고 계약 후 재건축 진행은 바르고 빠르게 추진하면 된다고 생각합니다. 조합원들 누구나 마찬가지로 “헌 집 주고 새 집 받자”는 생각을 합니다. 저도 마찬가지이고요. 그래서 조합원들의 권익을 최대한 보호한다는 마음으로 우리 관양동 현대아파트 재건축을 진행하고자 합니다.
저는 내가 살 집, 내 자녀들이 살 집, 그 집을 누구보다도 잘 지어보고 싶은 사람입니다. 이런 저의 진심을 조합원들이 알아주고 이런 저를 믿어주고 조합장으로 선택해서 하나의 뜻을 가지고 하나가 되는 조합이 됐으면 하는 바람입니다.

김현미 기자 (aknews0511@daum.net)

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